Residências de alto padrão
Casas, sobrados e casas de campo com vãos livres, balanços e fachadas em vidro, sem pilares no caminho da arquitetura.
Projeto estrutural · Alto padrão
A estrutura à altura da sua arquitetura.
Concreto e aço são a maior parcela do custo de uma obra. Pelo Método REINO, cada pilar, viga e fundação é dimensionado para a arquitetura que você aprovou, com rigor normativo e o menor consumo de material que a segurança permite.
130 milm²de projetos estruturais desenvolvidos para o alto padrão
5etapasdo Método REINO, do lançamento à documentação de obra
ARTinclusaresponsabilidade técnica registrada em cada projeto
NBR6118e demais normas de concreto, fundações, vento e aço
A conta da obra
Um quarto da obra é decidido no projeto estrutural.
Na curva ABC de uma residência de alto padrão, estrutura de concreto, fundações e estrutura metálica somam 27,5% do custo total. São itens definidos na prancheta do engenheiro estrutural, muito antes do primeiro caminhão de concreto chegar.
Curva ABC de referência: residência unifamiliar de alto padrão, estrutura mista concreto e aço. Em dourado, os itens que o projeto estrutural define.
27,5%
Uma otimização de 5% a 10% sobre essa parcela costuma superar com folga o valor do projeto. O honorário estrutural, por sua vez, fica abaixo de 1% do custo da obra.
Estrutura de concreto17,0%
Fundações6,0%
Estrutura metálica4,5%
Simulador
Quanto da sua obra está em jogo?
Escolha residência ou edifício e informe a área e o custo esperado por metro quadrado. O simulador mostra a parcela que o projeto estrutural governa e o que uma otimização conservadora pode devolver.
Custo estimado da obra
Parcela decidida no projeto estrutural
Consumo estimado de concreto e aço
Otimização de 5%
Otimização de 10%
Estimativa paramétrica de ordem de grandeza, com margem de ±30% a 40%. Não constitui orçamento nem compromisso contratual de desempenho. Sua proposta traz o cálculo com o CUB oficial do seu estado e a curva ABC do seu projeto.
Serviços
Do terreno à cobertura.
Projetos completos para residências e empreendimentos verticais, com cada disciplina estrutural tratada por quem calcula o conjunto.
Edifícios e empreendimentos
Superestrutura com escalonamento de pavimentos-tipo, análise de vento e estabilidade global, pensada para o custo por m² do incorporador.
Fundações
Fundações rasas e profundas dimensionadas a partir da sondagem SPT, com a escolha técnica que o seu terreno pede.
Contenções e arrimos
Muros de arrimo, cortinas e contenções para terrenos em desnível, integrados à implantação da casa.
Piscinas, reservatórios e metálica
Piscinas suspensas ou enterradas, reservatórios e estruturas metálicas complementares em coberturas e escadas.
Compatibilização
Estrutura conferida com arquitetura e projetos complementares antes de chegar à obra, para que nada seja resolvido no improviso.
Método REINO
Cinco etapas, um responsável técnico.
Inteligência consultiva aplicada ao projeto: cada etapa termina com um entregável que você valida antes da próxima começar.
- FASE 1
Lançamento estrutural
Concepção do sistema estrutural e compatibilização preliminar com a arquitetura.
≈ 10 dias úteis - FASE 2
Projeto básico
Pré-dimensionamento de lajes, vigas, pilares e fundações. Primeiras estimativas de consumo.
≈ 15 dias úteis - FASE 3
Projeto executivo
Formas, armações e detalhamento completo, prontos para orçar e construir.
≈ 25 dias úteis - FASE 4
Complementares
Fundações, contenções, piscina, reservatórios e metálica, em paralelo à fase 3.
≈ 15 dias úteis - FASE 5
Documentação de obra
Compatibilização final, memorial e ART. A obra recebe um projeto fechado.
≈ 10 dias úteis
Prazo total típico de uma residência: 55 a 65 dias úteis, contados a partir do levantamento topográfico e da sondagem. A fase 4 corre junto com a 3.
Iniciar a fase 1 →
Caso de referência
O projeto que se paga duas a quatro vezes.
Residência de campo em Minas Gerais, estrutura mista de concreto e aço. A análise de custo foi entregue junto com a proposta, antes de qualquer contrato.
0,59% do orçamento decide 27,5% dele.
RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR · MGSET/2026
- Área construída
- 601 m²
- Custo global estimado da obra
- R$ 2.778.336
- Parcela governada pela estrutura (27,5%)
- R$ 764.043
- Honorário do projeto estrutural
- R$ 16.395
- Honorário em relação à obra
- 0,59%
2,33×retorno com otimização conservadora de 5%
4,66×retorno com otimização de 10%
O que você recebe
Um projeto que a obra consegue executar.
Documentação completa, legível no canteiro e pronta para orçamento com fornecedores de aço e concreto.
FRM
Plantas de formas
Todos os pavimentos, com cotas, níveis e seções de cada elemento.
ARM
Detalhamento de armaduras
Lajes, vigas, pilares e escadas, com tabelas de aço por bitola.
FUN
Projeto de fundações
Locação, cargas e detalhamento a partir da sondagem do terreno.
QTD
Quantitativos
Volumes de concreto, áreas de forma e peso de aço para a compra.
MEM
Memorial e premissas
Cargas, materiais, classes de agressividade e critérios adotados.
ART
Responsabilidade técnica
ART registrada, inclusa no valor da proposta.
Dúvidas frequentes
Antes de fechar.
Se a sua pergunta não estiver aqui, fale direto com o engenheiro responsável.
O que preciso enviar para receber a proposta?
As pranchas de arquitetura (plantas, cortes e cobertura) e a área construída. Se já tiver sondagem SPT e levantamento planialtimétrico, envie também. Se não tiver, a proposta indica o que falta e adota premissas até o documento chegar.
Como o valor do projeto é calculado?
Por item: superestrutura e fundações por m², contenções por metro linear e elementos especiais, como piscina e metálica, por verba. A proposta mostra cada linha, a ART inclusa e o custo estimado da sua obra, para você ver o projeto em proporção ao que ele decide.
Quanto tempo leva?
Uma residência de alto padrão leva em geral de 55 a 65 dias úteis, divididos em cinco fases com entregas parciais. Edifícios têm cronograma próprio, definido pelo número de pavimentos-tipo.
O projeto estrutural muda a minha arquitetura?
O ponto de partida é preservar a arquitetura aprovada. Quando um vão, balanço ou pilar exige ajuste, isso aparece já no lançamento estrutural (fase 1), com alternativas discutidas com você e seu arquiteto.
Como funciona o pagamento?
Em parcelas atreladas às entregas: assinatura e lançamento, projeto executivo da superestrutura, fundações e contenções, e entrega final compatibilizada.
Contato
Envie a arquitetura. A análise vem com a proposta.
Você recebe a leitura técnica do projeto, os elementos especiais identificados, o custo estimado da obra e o valor do projeto estrutural.
WhatsApp+55 (11) 91177-8890
E-mail comercialcomercial@reinocalculoestrutural.com.br
Sitewww.reinocalculoestrutural.com.br